Phân tích những chính sách “hưởng lợi” khi mua căn hộ 3PN The Zen Residence

The Zen Residence là một phần không thể thiếu của khu đô thị có quy mô lớn nhất tọa lạc ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội – Gamuda Gardens (Hoàng Mai) với kết nối giao thông vào nội đô và ra các tỉnh lân cận vô cùng thuận tiện. Đây cũng là điểm đến giao thương và sinh sống lý tưởng cho những cư dân muốn lựa chọn thủ đô Hà Nội là nơi an cư lập nghiệp

Nắm bắt được nhu cầu nhận nhà ở ngay trong dịp cuối năm 2019 – đầu 2020, Chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam đã đưa ra nhiều chính sách giá hấp dẫn cho khách hàng. Ví dụ: Căn hộ 3PN 100m2 có giá từ 2.963.000.000 đã bao gồm VAT. Cùng điểm qua các chính sách mà khách hàng được CĐT ưu đãi để khi lựa chọn căn hộ sẽ đưa ra được phương án tối ưu nhất cho dòng tiền và nhu cầu của từng khách hàng.

Option 1: Khách hàng được CK 5% GTCH nếu thanh toán theo tiến độ đóng tiền bình thường của CĐT đưa ra. Chia làm 7 đợt mỗi đợt đóng 10% – 25% trong vòng 5 tháng.

Tuy nhiên tiến độ xây dựng của dự án đang trong thời gian bàn giao nên nếu khách hàng muốn nhận nhà có thể đóng 75% GTCH bao gồm KPBT để được nhận nhà trong dịp tết 2020 này.

Giá căn hộ sau khi được trừ chiết khấu 5% sẽ còn 2.815.000.000đ  (đã gồm VAT)

Giá Kinh Phí Bảo Trì: 2% trên giá trước VAT 51.000.000đ

Vậy tổng giá bán khi khách hàng nhận nhà ở sẽ là : 2.866.000.000đ / 100m2 sẽ có đơn giá 28,6tr/m2.( đã gồm VAT + KPBT )

Nhìn chung chính sách ưu đãi này từ CĐT phù hợp với những khách hàng có dòng tiền sẵn có và ổn định sẽ được trừ tiền trực tiếp vào giá bán. Nhu cầu ở tối đa 5-6 thành viên trong gia đình.

Option 2: Cũng cùng mức giá như trên làm ví dụ thì OPT2 này khách hàng được CK 2%, có vẻ ít hơn OPT1. Nhưng lại rất có lợi về dòng tiền khi khách hàng được nhận nhà ở ngay và trả chậm trong vòng 24 tháng.

Với chính sách này khách hàng chỉ cần thanh toán 55% GTCH + KPBT ~ 1.600.000.000đ là có thể nhận nhà và 2 tháng tiếp theo mỗi tháng sẽ thanh toán 5%~ 140.000.000đ

10 tháng tiếp theo KH sẽ chỉ phải trả 2%/1 tháng ~ 56.000.000đ

10 tháng tiếp theo nữa KH phải trả 1%/1tháng ~ 28.000.000đ

Nhìn chung phương án này sẽ không khác với việc vay Ngân Hàng nhưng được lợi từ dòng tiền đối với khách hàng chưa về kịp nhưng vẫn có thể nhận nhà ở ngay hoặc cho thuê mà không mất thêm 1 khoản tiền lãi nào như phương án vay Ngân Hàng

Option 3: Khách hàng chỉ cần đủ 30% GTCH là đã có thể nhận nhà đón tết 2020. Ngân Hàng sẽ hỗ trợ giải ngân theo từng tiến độ của CĐT và khách hàng được miễn lãi 0% trong 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB.

Chính sách này hỗ trợ rất tốt cho những gia đình vợ chồng trẻ, những khách hàng là dân kinh doanh muốn lợi dụng nguồn vốn tối đa mà vẫn có thể mua được 1 TỔ ẤM cho gia đình.

Giá căn hộ tại chung cư The Zen Gamuda hiện đang có giá dao động từ 28tr/m2 – 30tr/m2 đã bàn giao nội thất cơ bản liền tường FULL VAT + KPBT. Hiện tại dự án đang trong thời điểm bàn giao khách hàng có thể xem căn hỗ thực tế và căn hộ mẫu tại dự án để lựa chọn cho mình được 1 căn hộ ưng ý.

Liên hệ qua Hotline 0967568756 – 0908998933 để được tư vấn cụ thể và xem căn hộ thực tế.