Cầu Long Đại Thông Xe: “Cú Hích” Cho Bất Động Sản Khu Đông TP.HCM Và Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park

Ngày 16 tháng 12 năm 2023 đã trở thành một cột mốc lịch sử đối với người dân khu Đông TP.HCM, đặc biệt là TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), khi cầu Long Đại chính thức được khánh thành và thông xe. Sau 6 năm ròng rã chờ đợi kể từ ngày khởi công, “cây cầu mơ ước” này không chỉ hiện thực hóa khát vọng kết nối đôi bờ mà còn hứa hẹn tạo ra một đòn bẩy mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – xã hội và thị trường bất động sản khu vực. Bài viết này của AnPhatLand sẽ phân tích sâu hơn về ý nghĩa của công trình này và những tác động tích cực mà nó mang lại.

1. Cầu Long Đại: Thông tin tổng quan và ý nghĩa chiến lược

Sự kiện thông xe cầu Long Đại không chỉ đơn thuần là việc một công trình giao thông mới đi vào hoạt động, mà nó còn mang trong mình niềm vui, sự kỳ vọng và những thay đổi lớn lao cho cuộc sống người dân cũng như diện mạo đô thị.

1.1. Sự kiện thông xe lịch sử

Sáng ngày 16/12/2023, trong không khí hân hoan và phấn khởi, lễ khánh thành và thông xe cầu Long Đại đã chính thức diễn ra. Công trình bắc qua sông Tắc (một nhánh của sông Đồng Nai), nối liền phường Long Bình và phường Long Phước thuộc TP. Thủ Đức. Đây là kết quả của một quá trình nỗ lực không ngừng nghỉ, vượt qua nhiều khó khăn, đặc biệt là trong công tác giải phóng mặt bằng.

1.2. Chấm dứt cảnh “qua sông lụy đò” của người dân Long Phước

Đối với người dân cù lao Long Phước, một vùng đất rộng hơn 2.440 ha được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Tắc, cầu Long Đại thực sự là một “cây cầu mơ ước”. Trước đây, việc di chuyển của người dân nơi đây vô cùng cách trở. Họ phải phụ thuộc vào thuyền, phà hoặc đi đường vòng rất xa, mất nhiều thời gian và công sức. Cầu Long Đại ra đời đã rút ngắn quãng đường di chuyển từ phường Long Phước qua phường Long Bình từ 10km xuống chỉ còn khoảng 500m. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại mà còn đảm bảo an toàn, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, học tập và tiếp cận các dịch vụ tiện ích khác.

2. Hành trình xây dựng cầu Long Đại: Từ kế hoạch đến hiện thực

Để có được cây cầu vững chãi ngày hôm nay, dự án cầu Long Đại đã trải qua một hành trình dài với không ít thử thách.

2.1. Quá trình gian nan và những cột mốc đáng nhớ

Dự án cầu Long Đại, với tên cũ là cầu đường Phước Thiện, đã được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch từ năm 2015. Công trình chính thức khởi công vào cuối tháng 3/2017, dự kiến hoàn thành sau 2 năm. Tuy nhiên, đến cuối năm 2018, dự án buộc phải tạm dừng thi công do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Phải đến cuối năm 2022, sau khi các vấn đề về mặt bằng cơ bản được giải quyết, dự án mới được tái khởi động và được các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ trong suốt năm 2023. Sự quyết tâm của chính quyền thành phố và sự đồng lòng của người dân đã giúp công trình về đích đúng hẹn, mang lại niềm vui vô bờ cho người dân khu vực.

2.2. Thông số kỹ thuật ấn tượng của cầu Long Đại

Cầu Long Đại được xây dựng với quy mô và tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại, đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng của khu vực:

• Tổng vốn đầu tư: 354 tỷ đồng từ ngân sách TP.HCM (trong đó, chi phí xây dựng khoảng 203 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 66 tỷ đồng).
• Chiều dài cầu: 490m.
• Chiều rộng mặt cầu: 14m, bao gồm 4 làn xe (mỗi bên 2 làn).
• Đường dẫn hai đầu cầu: Tổng chiều dài 272m.
• Vận tốc thiết kế: 60km/h.
• Kết cấu: Bê tông cốt thép, đảm bảo sự vững chắc và bền vững theo thời gian.

3. Cầu Long Đại và “làn sóng mới” cho thị trường bất động sản khu Đông

Việc thông xe cầu Long Đại không chỉ mang ý nghĩa dân sinh mà còn được kỳ vọng sẽ tạo ra một “cú hích” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực TP. Thủ Đức, đặc biệt là các phường Long Bình, Long Phước và các dự án lớn lân cận.

3.1. Kết nối giao thông vàng, thúc đẩy kinh tế – xã hội

Hạ tầng giao thông luôn là yếu tố then chốt quyết định sự phát triển của một khu vực. Cầu Long Đại giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông khu Đông, kết nối đồng bộ các khu dân cư, khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa, thu hút đầu tư và thúc đẩy các hoạt động kinh tế – xã hội. Sự thông suốt về giao thông sẽ là tiền đề để phường Long Phước, vốn được xem là vùng ven, có cơ hội bứt phá mạnh mẽ hơn trong tương lai.

3.2. Đại đô thị Vinhomes Grand Park hưởng lợi trực tiếp

Một trong những dự án quy mô lớn được hưởng lợi trực tiếp từ việc thông xe cầu Long Đại chính là Khu đô thị Vinhomes Grand Park. Với quy mô lên đến 272 ha tọa lạc tại phường Long Bình (và một phần phường Long Thạnh Mỹ), đại đô thị này sẽ có thêm một hướng kết nối giao thông vô cùng quan trọng.

Các phân khu đẳng cấp tại Vinhomes Grand Park như Glory Heights, Lumiere Boulevard, Masteri Centre Point, The Rivus Elie Saab sẽ càng trở nên hấp dẫn hơn đối với cư dân và nhà đầu tư. Cư dân tại đây sẽ có thêm nhiều lựa chọn di chuyển vào Khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1 thông qua các tuyến đường mới được hình thành hoặc tối ưu hóa nhờ cầu Long Đại.

3.2.1. Các tuyến đường kết nối mới từ Vinhomes Grand Park

Cụ thể, từ Vinhomes Grand Park, cư dân có thể dễ dàng di chuyển thông qua các lộ trình sau:

1. Lộ trình 1: Cầu Long Đại → Đường Long Phước → Đường Long Thuận → Cầu Trường Phước → Đường Nguyễn Duy Trinh → Đường Võ Chí Công (Vành đai 2) → Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây → Nút giao An Phú → Đường Mai Chí Thọ → Hầm Thủ Thiêm → Trung tâm Quận 1.
2. Lộ trình 2: Cầu Long Đại → Đường Long Phước → Đường Long Thuận → Cầu Trường Phước → Đường Nguyễn Xiển → Đường Nguyễn Văn Tăng → Đường Lê Văn Việt → Ngã tư Thủ Đức hoặc Đường Võ Chí Công (Vành đai 2) → Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây → Nút giao An Phú → Đường Mai Chí Thọ → Hầm Thủ Thiêm → Trung tâm Quận 1.

Những tuyến đường này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở ra nhiều hướng tiếp cận mới, gia tăng giá trị cho các sản phẩm bất động sản tại Vinhomes Grand Park và các khu vực lân cận.

3.3. Phường Long Phước: “Viên ngọc thô” bừng sáng

Phường Long Phước với lợi thế về quỹ đất rộng, không gian xanh mát và vị trí liền kề sông Đồng Nai, từ lâu đã được quy hoạch để trở thành một khu đô thị sinh thái và công nghệ cao của TP. Thủ Đức. Sự hiện diện của cầu Long Đại chính là mảnh ghép quan trọng giúp hiện thực hóa quy hoạch này.

3.3.1. Đòn bẩy từ Khu Công nghệ cao 2

Đặc biệt, phường Long Phước được quy hoạch là nơi đặt Khu Công nghệ cao 2 (Khu Công viên Khoa học và Công nghệ TP.HCM) với quy mô 166ha. Khi Khu Công nghệ cao 2 đi vào hoạt động, nơi đây sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, nhân sự cấp cao đến làm việc và sinh sống. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, từ các sản phẩm mua bán đến cho thuê.

Cùng với các tiện ích sẵn có như công viên Long Phước, khu sinh thái Long Đại, phim trường Sông Long, bảo tàng Áo dài Việt Nam, cầu Long Đại sẽ là yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của thị trường bất động sản Long Phước. Các dự án nhà ở, đất nền tại đây được dự báo sẽ gia tăng giá trị và thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

4. Lời kết và cơ hội đầu tư tại AnPhatLand

Việc khánh thành và thông xe cầu Long Đại không chỉ là niềm vui của người dân địa phương mà còn mở ra một chương mới cho sự phát triển của toàn bộ khu Đông TP.HCM. Hạ tầng giao thông được cải thiện vượt bậc sẽ là động lực chính thúc đẩy kinh tế, thu hút đầu tư và làm gia tăng giá trị bất động sản.

Sự kiện này một lần nữa khẳng định tiềm năng to lớn của thị trường bất động sản TP. Thủ Đức, đặc biệt là các khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng trọng điểm như phường Long Bình, Long Phước. Đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư thông thái nắm bắt cơ hội, sở hữu những sản phẩm bất động sản giàu tiềm năng tăng giá.

Nếu bạn đang quan tâm đến các cơ hội đầu tư bất động sản tại khu Đông TP.HCM, đặc biệt là các dự án tại TP. Thủ Đức, Quận 9 (cũ), hoặc cần tư vấn chi tiết về thị trường sau sự kiện thông xe cầu Long Đại, đừng ngần ngại liên hệ với AnPhatLand. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn sẵn sàng cung cấp thông tin chính xác, phân tích chuyên sâu và hỗ trợ bạn tìm kiếm những sản phẩm đầu tư tốt nhất.

Hãy liên hệ với AnPhatLand ngay hôm nay để không bỏ lỡ những cơ hội vàng!

Website: https://anphatland.com.vn